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物业服务（2025.7.10-2026.7.9）定点议价成交公告

信息来源： ******[查看]

|地区：山东

|类型：结果公示

基本信息

信息类型：结果公示

区域：山东

源发布时间：2025-07-09

项目名称：******[查看]

项目编号：******[查看]

招标单位：******[查看]

招标联系人：******[查看]

招标联系电话：******[查看]

中标单位：******[查看]

*符合收录标准*

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一、项目编号：SDGP************00107_A，项目包号： A

二、项目名称：物业服务（2025.7.10-2026.7.9）

三、成交信息：

******有限公司

******办事处阳城四路832号

成交金额：123528.00，大写(人民币)：壹拾贰万叁仟伍佰贰拾捌元整

四、主要标的信息：

详见附件

五、报价信息：

服务分项名称	技术指标	数量	计量单位	供应商报价(元)	是否中标
负责人工资	负责物业内部管理，保安服务、保洁服务以及应急处理工作，负责协调与物业公司的沟通事宜	1	1600元/月人	19200.00	是
保洁员	一、护卫、花草养护等管理1、办公楼及宿舍院区门卫24小时值班并维护好停车秩序，发现长流水、长明灯、空调下班运行及时关闭，发现其它问题（如漏电、下水道漏水篦子等）或意外紧急事件时应及时报告甲方负责人。2、自来水管道及电路的一般性维修。（维修所需物料均由甲方承担）3、负责联系公厕化粪池清理。（清理费用由甲方承担）4、对宿舍院的花草树木及时整修造型，保持美观。适时灌溉、施肥，对死苗、缺苗及时补植。及时处理杂草、防治病虫害，精心管理，如因管理不善，给甲方造成损失，由乙方承担责任。　　二、卫生保洁：　　1、办公楼及宿舍院公共区域内清洁、保洁实行垃圾日产日清。2、办公楼及宿舍院公共区域清洁、保洁，无大面积灰尘，楼道、走廊、地下室、储藏室无乱堆乱放现象，楼道玻璃明亮。4、在承包管理范围内，每日清扫保洁做到四无五净质量要求（即四无：无零星垃圾杂物、瓦砾；无果皮纸屑烟蒂；无积水；无污物；五净：路面净、室内公共环境净、草丛净、边角净、花坛净；或附加其他保洁质量要求）。　三、办公楼及宿舍院按照甲方规定时间开关大门，维护工作和生活秩序。四、相关分项标准：1、办公楼及宿舍院室外环境保洁：每天两次(上午、下午各一次)清理果皮、碎屑、方便袋等零星垃圾；每周一次大扫除，集中清理院落环境；2、办公楼区域清洁流程及标准①自外而内逐步清洁门前区域尘土、零星垃圾，用尘推拖拭大厅地面，并将垃圾收集到垃圾箱内。做到地面无烟头、纸屑、果皮等杂物。②倾倒垃圾桶内的垃圾，并予以清洗、擦拭放回原处。做到桶体无明显污迹。③用干净毛巾擦拭大厅内门窗、不锈钢拉手等公共设施，做到设施表面无明显尘土及污迹。3、办公楼及宿舍院楼道地面、楼梯扶手的清洁流程及标准自上而下拖拭楼道地面，并用干净抹布擦拭楼梯扶手，用干抹布擦拭踢脚线。做到地面干净无污迹，扶手表面光亮无明显尘土，踢脚线表面无明显尘土。4、办公楼及宿舍院公共卫生间的清洁流程及标准①打开门窗通风，清理便池内杂物，用洁厕液刷洗大、小便池并用清水冲洗干净。②倾倒垃圾筐（桶）内垃圾，更换新方便袋。③用干净抹布擦拭镜面、面盆、大理石台面等。④用湿拖把拖拭地面后，用干拖把将地面拖干。做到镜面、面盆、大理石台面等设施设备表面无明显尘土、无杂物；大、小便池无杂物、无异味；地面无烟头、纸屑等杂物、无明显污迹、无异味。5、办公楼及宿舍院玻璃门窗的清洁流程及标准①用刀片刮净玻璃上面的明显污迹。②勾兑玻璃清洁溶液。③用浸有玻璃清洁溶液的玻璃擦擦拭玻璃。④用玻璃刮刮净玻璃上面的水渍。每月清洁1次，做到表面无明显污渍、无明显水渍。6、墙面、屋顶的清洁频次及标准每月一次对墙面、屋顶进行除尘、除蛛网保洁，做到墙面无明显尘土、屋顶无明显蛛网。	3	1000元/月人	36000.00	是
水电工	及时维修水电故障	1	1500元/月人	18000.00	是
保安	办公楼及宿舍院安防实行24小时值守；安防实行上、下班时段立岗服务；严格按照公司制定制度认真做好办公、生活区域秩序维护工作。	2	1300元/月人	31200.00	是
服装	无	7	500元/年人	3500.00	是
意外伤害保险	无	7	100/年人	700.00	是
福利	无	7	300/年人	2100.00	是
工具耗材	无	1	8000/年	8000.00	是
税金	无	1	4828/年	4828.00	是